Ubicado en la planta baja del edificio Catalina, este proyecto aborda el diseño interior de una pequeña oficina inmobiliaria desde una lógica de continuidad material y espacial con la reforma general del inmueble. El local, de apenas 15 m², se inserta en el mismo lenguaje arquitectónico que da forma al conjunto del edificio, adaptando sus claves compositivas y constructivas a una escala reducida, pero con una intensidad espacial equivalente. 

La estrategia parte de una premisa común: la estructura como soporte activo del proyecto. Al igual que en las plantas superiores, los elementos principales —mobiliario y piezas de almacenaje— se suspenden de la estructura metálica de refuerzo, revelando una vez más la lógica constructiva del edificio como protagonista formal. Esta operación permite liberar el plano del suelo y amplificar visualmente el espacio, optimizando su uso sin renunciar a la expresividad material. 

En este caso, la madera pantografiada se sustituye por un sistema de listones de roble natural que recubre las superficies verticales. El ritmo del enlistonado aporta calidez, proporción y orden, a la vez que refuerza la lectura longitudinal del local. Un único mueble lineal, que recorre toda la fachada interior, articula el espacio como banco, superficie de exposición y zona de reunión informal, adaptándose a las distintas funciones sin fragmentar el conjunto. 

La planta se resuelve mediante dos piezas de despacho construidas con geometrías orgánicas que optimizan la superficie disponible, permitiendo una circulación fluida y continua. Estas piezas se integran con precisión en la envolvente del local, evitando cualquier pérdida de espacio y ofreciendo una solución funcional sin rigidez formal. 

PORTALSTATE no se concibe como un espacio comercial al uso, sino como una extensión natural del lenguaje arquitectónico desarrollado en Catalina. Una intervención precisa que transforma un espacio mínimo en un entorno de trabajo cálido, coherente y cuidadosamente diseñado, donde estructura, material y función se alinean en un gesto contenido.